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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A 10 min de Quissac, magnifique maison de village rénovée avec piscine et jardin

Quissac (30260)
Réf : 145G

Maison de village rénovée avec goût de 162 m2 habitables sur un terrain de 237 m2 avec piscine. La maison se situe à 15 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, 15 minutes d’Anduze et à 10 minutes de Quissac dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée agrémenté d’une cheminée et du parefeuille au sol et un escalier en pierres de Pompignan menant aux étages supérieurs, d’une buanderie avec un évier et un sanibroyeur ainsi que deux caves aménagées actuellement en atelier.

À l’étage, un palier distribue l’espace de vie : sur votre droite se trouvent un salon avec insert. En face de l’escalier vous avez un accès à la terrasse de 15 m2 qui vous permettra d'accéder à la piscine.

Sur votre gauche, vous trouverez un séjour agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger, un couloir qui dessert une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une chambre.

Au 2ème étage, un dégagement aménagé en espace détente et lecture, deux chambres, une salle d’eau et un WC sont disponibles.

La maison dispose d’un grenier qui pourrait être aménagé, de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’une cheminée avec insert, d'un assainissement tout-à-l'égout, d’une piscine hors-sol en bois d’environ 6.5 x 3, d’un local technique d’environ 15 m2 et face à la maison une ancienne porcherie qui est utilisée actuellement pour stocker le bois.

Dans un cadre propice à une variété d'activités telles que la randonnée, le VTT, le canoë et la découverte de sites remarquables aux alentours, enrichissant ainsi votre expérience de vie dans cette magnifique région. Vous pourrez explorer la Bambouseraie des Cévennes à Générargues, le château de Lézan, le château de Tornac, la Mer des Rochers, le train à vapeur des Cévennes, les vallées pittoresques du Gardon, ainsi que des villages médiévaux et participer à divers festivals régionaux.

Il s'agit là d'un bien offrant un potentiel considérable, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

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En Bref

Code postal 30260
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 249 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1

Infos financières

Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Energie

Energie
DPE
GES