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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

SAINT THEODORIT, Maison familiale F5 avec piscine sur 512 m² de terrain avec vue exceptionnelle

Saint-Théodorit (30260)
Réf : 14

Découvrez en exclusivité sur les hauteurs du village de ST THEODORIT cette belle maison de 122m2 sur un terrain de 512m2. Idéalement située dans l'axe Nimes/Montpellier, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine en pierres de bali avec ses reflets lagon et une superbe vue dégagée sur le village. Elle bénéficie également d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que des dépendances pratiques.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux grâce à son poele à granule. Une cuisine équipée et une première buanderie complètent la pièce. Enfin, elle dispose d'une première salle d'eau ainsi qu'un WC et une seconde buanderie.

A l'étage, trois chambres dont deux relièes par une mezzanine pleine de charme, un espace bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une belle salle de bain avec baignoire et douche est présente. Le plus, une grande terrasse d'environ 30m2 entièrement couverte permettra de partager des moments de détente.

Une maison pleine de caractère qui allie confort et modernité car elle a été refaite en 2022 avec un chauffe-eau thermodynamique et une isolation complète.

Un bien rare à découvrir sans tarder .

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En Bref

Code postal 30260
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 512 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €

Energie

Energie
DPE
GES