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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison en pierre, de 4 pièces avec cour à 30 min de Nîmes

Montmirat (30260)
Réf : 241

Dans un cadre paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 4 pièces, d’une surface de 115 m2, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située à seulement 15 minutes de Quissac, 30 minutes de Nîmes et d’Alès, elle offre un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur le jardin.
L’espace nuit comprend :

  • Une chambre avec dressing et accès à la terrasse
  • Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse
  • Une salle de bain avec douche et baignoire
  • Un wc indépendant
  • Une buanderie

À l’étage, vous trouverez :

  • Un espace bureau avec placard intégré, idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture
  • Une troisième chambre avec point d’eau et wc privatifs

Côté prestations :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Chauffage/climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Petit jardin pour profiter des beaux jours
- Place de parking privée

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.


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En Bref

Code postal 30260
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 153 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2009

Infos financières

Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 140 €

Energie

Energie
DPE
GES