Ensemble de deux villa de 44m2 chacune

A saisir idéal locatif ou résidence secondaire ensemble de deux petites villas de 44m2 chacune de type F3 les maisons se composent chacune en rez de chaussée un salon,cusine ,une salle de bain ainsi qu'un wc,ensuite a l'étage deux chambres avec placards intégrés dont une chambre dispose d'une douche et lavabo cote exterieur une jolie terrasse couverte, le 1er lot est libre de toutes occupation,vous disposez du libre choix de le louer rentabilité annuelle estimée à 12000€ brute le 2 éme lot est sous contrat bail jusqu'en décembre 2026 revenus annuels brut 3300€,après 2026 vous disposez entièrement du bien se qui permet un revenu locatif intéressant. située au cœur des Cévennes, au sein de son riche patrimoine, cette maison mitoyenne d'environ 44m² de type F3 offre un cadre agréable. Elle se compose d’un séjour donnant sur une terrasse de 20m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec lit double, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, on trouve une chambre avec lit double, une salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre avec 2 lits simples. Lescharges annuelles de copropriété sont de 2300 €. Le logement est situé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, ainsi qu’une piscine intérieure ouverte du 1er avril au 1er novembre. Vous y trouverez également un sauna, une salle de sport, un club enfant en juillet-août et un terrain de tennis. Les chemins de randonnée sont facilement accessibles, ainsi que la voie verte et le village de Sauve, réputé pour son marché du jeudi matin. Cet ensemble constitue un bien idéal pour la location saisonnière.