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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Maison de 94 m2 sur 2864 m2 de terrain

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
Réf : 184

Maison datant de 1870 (agrandissement effectué en 1970) d'une superficie de 94 m² offrant un agencement optimisé et convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort maximal et une bonne fonctionnalité, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'un espace généreux. Complétée par un double garage, cette maison répond aux besoins des familles, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules et équipements de loisir. Profitez d'un système de chauffage mixte (cheminée et fioul), garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Une solution énergétique pensée pour votre confort, avec des fenêtres en PVC à triple vitrage offrant une isolation thermique et sonore de premier ordre. Enfin, une annexe de 40 m² offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins : atelier, espace de rangement, studio ou encore lieu de détente privé.

Extérieur et Localisation : Un terrain exceptionnel de 2864 m², parfaitement entretenu, offre un écrin de verdure pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute tranquillité. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commodités locales, y compris des cafés conviviaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable.

 

 

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En Bref

Code postal 30960
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 2 864 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1870

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Energie

Energie
DPE
GES