
A 5 minutes de Lédignan, Ancienne Magnanerie F4 de 184 m² hab, rénovée avec jardin
Savignargues (30350)Venez découvrir cette ancienne Magnanerie rénovée sur 3 niveaux offrant un belle espace de vie de 184 m2 habitable sur une parcelle de 320 m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée: un ahall d'entrée distribue une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 30m2 avec accès au jardin, un salon indépendant avec une belle cheminée, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un cellier sur ce niveau.
Au 1er étage une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc pour une superficie de 48 m2 et une seconde chambre de 20 m2.
Au 2ème étage 2 pièces sous pente aménagée, une chambre de 18 m2 et une pièce de 30 m2 idéal pour aménager une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeux.
Le bien dispose de menuiserie simple et double vitrage, chauffage centrale gaz et bois, assainissement au tout à l'égout et d'un abri bois.
Bien proche des commodités médecins, écoles, collège et supermarché.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

