
Axe Alès/Nimes, A 5 minutes de Lédignan, villa 6 pièces sur 820 m2 de terrain
Lédignan (30350)À 5 minutes de Lédignan, venez découvrir cette maison de 6 pièces, offrant une surface habitable de 182 m2, sur un terrain clos et arboré de 820 m2, dans un environnement calme.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 42 m2 avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, également dotée d'un accès à la terrasse ainsi qu'au garage, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un espace bureau et d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un garage de 34 m2 avec mezzanine, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique, d'une cuisine d'été et d'un assainissement au tout-à-l'égout.
Proche de toutes les commodités.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

