
Proche d'Ales, Grande maison possibilité 2 appartements, 70 m² de garage et atelier, le tout sur 1548 m2 de te
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)Découvrez cette belle maison de 136m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1548m2, disposant d’un puits, d’une piscine, et d'environ 90m2 d'annexe en plus comprenant : 2 garages, un atelier, un abris et d’un pool house avec cuisine extérieure. Un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou organiser des activités en extérieur.
Au rez-de-jardin un salon - salle à manger spacieux avec accès à la terrasse ombragé, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc.
À l’étage un second logement avec une entrée indépendante, idéal pour la location ou pour accueillir des invités avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon - salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien possède les menuiseries pvc double vitrage, des volets bois, chauffage gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace distinct pour un second logement.
- Terrain entièrement clos et arboré.
- Puits.
- Piscine.
- Environ 90 m2 d'annexes incluant :
- 2 garages spacieux.
- Un atelier.
- Un abri.
- Un pool house avec cuisine extérieure équipée.
- WC indépendant.
- Confort et équipements :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Volets en bois.
- Chauffage au gaz de ville.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

